Vorige | Volgende
Verkocht

Beukenlaan 9 HUIZEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Karakteristieke Jaren ˊ30 Villa in Crailo In begeerde bosrijke Gooische villawijk 'Crailo' ligt deze prachtige vrijstaande jaren '30 villa. Vanuit het huis loop je zo het Goois natuur reservaat in - perfect voor een dagelijkse wandelingen met gezin of hond. Centrale ligging; de winkels en scholen van Laren, Bussum en Blaricum zijn zowel per auto als per fiets binnen 5-10 minuten bereikbaar. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke Jaren ˊ30 Villa in Crailo

In begeerde bosrijke Gooische villawijk 'Crailo' ligt deze prachtige vrijstaande jaren '30 villa. Vanuit het huis loop je zo het Goois natuur reservaat in - perfect voor een dagelijkse wandelingen met gezin of hond. Centrale ligging; de winkels en scholen van Laren, Bussum en Blaricum zijn zowel per auto als per fiets binnen 5-10 minuten bereikbaar. De A1 en bushalte Ter Gooi zijn binnen enkele minuten te bereiken en het treinstation Bussum-Zuid is slechts 10-15 minuten fietsen.
Van koetshuis naar familiehuis, deze karakteristieke villa heeft een rijke geschiedenis die te zien is in diverse details: zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft hoge plafonds en de woonkamer beschikt over drie grote dubbele deuren naar de tuin. De Franse siertuin, ontworpen en onderhouden door De Limieten, wordt omzoomd door een fraai klassiek hekwerk met een elektrische poort. Het perceel is onderhoudsarm met Belgische hardstenen terrassen en volledig voorzien van automatische beregening. De keuken is ontworpen en volledig op maat gemaakt door Paul van de Kooi met granieten aanrechtbladen, extra grote hete lucht oven, stoomoven en warmhoudlade van Gaggenau en gasfornuis van Viking. De villa is in zeer goede staat van onderhoud en alle werkzaamheden, inclusief de nieuwe garage, zijn uitgevoerd door Gebroeders de Rooij Bouw- en Installatiebedrijf.
De villa heeft 5 slaapkamers (3 met ingebouwde kasten), een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel, en een tweede douchkamer met stoomdouchecabine en wastafel. Eén van de slaapkamers heeft een ingebouwd twee persoons bureau en wordt thans gebruikt als studeerkamer. De garage is gebouwd met alle voorzieningen en kan eenvoudig worden aangepast tot extra slaapkamer, kantoorruimte of thuis bioscoop.

De indeling van dit fraaie huis is als volgt:

Kelder:
• Bergruimte
• Koelkast en wijnrekken
• aansluiting wasmachine en droger
• CV-ketel en boiler

Begane grond:
• Entree met Belgische hardstenen vloer, grote Amerikaanse stijl trap, entree naar kelder
• Toilet met fontein
• Lichte royale woonkamer met hardhouten vloer, grote openhaard met antieke haardplaat, vaste kast en 3 dubbel openslaande deuren naar terras en achtertuin
• Hoge oude Franse deuren als afscheiding tussen woonkamer en keuken
• Ruime sfeervolle woonkeuken v.v. diverse Gaggenau en Viking inbouw apparatuur
• Bijkeuken met vaste kasten en separate meterkast

1e verdieping:
• Bordestrap naar de eerste verdieping met veel licht op de overloop
• Grote badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Douchekamer met stoomdouchecabine en wastafel
• Ruime ouderslaapkamer met fraai uitzicht, vaste kastenwand en deur naar balkon
• Sfeervolle 2e slaapkamer met deur naar de balkon
• 3e kleinere slaapkamer

2e verdieping:
• Overloop met boekenkast
• 4e slaapkamer met grote inloopkast
• 5e ruime slaapkamer met ingebouwd dubbel bureau en vaste kledingkast
• Ruime berging met mogelijkheid tot het creëren van een derde badkamer

Bijzonderheden:
• Verwarmde garage met separate berging en grote zolderruimte bereikbaar via vlizotrap
• Extra hoog plafond begane grond en deel van 1e verdieping
• Uitgebreide alarminstallatie op alle verdiepingen
• Automatisch beregeningssysteem
• Bekabeld voor high-speed internet
• Kindvriendelijke buurt en gelegen aan doodlopende straat
• Perceel van 651m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
651 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
1511
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's