Vorige | Volgende
Aangekocht

Bremlaan 10 Loosdrecht

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Wonen in Loosdrecht heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen temidden van diverse bossen en heidegebieden en het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen" én het is goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht (circa 15 autominuten) en Amsterdam (circa 30 autominuten). De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats. In een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Wonen in Loosdrecht heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen temidden van diverse bossen en heidegebieden en het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen" én het is goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht (circa 15 autominuten) en Amsterdam (circa 30 autominuten). De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

In een rustige en lommerrijke bomenbuurt in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht deze gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Deze ruime gezinswoning dateert uit 1961, maar is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd waarbij onder andere in 2013 leidingwerk is vervangen en vloeren zijn gelegd en in 2018 een complete keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, binnendeuren zijn vervangen, wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en de voor- en achtertuin zijn aangelegd.

De woning staat op een fors perceel van 186 m2 waardoor de woning beschikt over een goede voortuin en een circa 18 meter diepe achtertuin op het oosten met berging en achterom. De woning heeft een plezierige lichtinval binnenshuis. Uw auto kunt u voor de deur parkeren.

Deze ligging, het onderhoudsniveau en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, brede L-vormige hal met parketvloer en trapopgang naar verdieping, gemoderniseerd toilet met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, lichte woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin, ruime open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en deuren naar balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van houten vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar goede en nog af te werken zolderverdieping alwaar voorzolder met dakraam, opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine en bergruimte en een goede zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Circa 18 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het oosten
- 3 slaapkamers en een zolderkamer op de verdiepingen
- CV-installatie via combiketel (Vaillant VR uit 2004)
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas
- Zolderverdieping verdient afwerking
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1961
- Gebruiksoppervlak Wonen 117 m2
- Bruto inhoud 394 m3
- Perceeloppervlakte 186 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
394 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant VR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
3374
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.30 x 18 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's