Vorige | Volgende

Fabritiuslaan 35 Hilversum, Schilderskwartier

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW*** Deze karakteristieke en zeer royale twee onder één kap villa met vrijstaande stenen garage is in de dertiger jaren gebouwd op een perceel van ruim 400 m². Het huis is vakkundig gerenoveerd in 2000 en staat op een fantastische locatie in het geliefde Schilderskwartier van Hilversum-Zuid. De ligging is zeer gunstig. Gezellige winkelstraat 'Gijsbrecht van Amstel',...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Wijk
Schilderskwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW***

Deze karakteristieke en zeer royale twee onder één kap villa met vrijstaande stenen garage is in de dertiger jaren gebouwd op een perceel van ruim 400 m². Het huis is vakkundig gerenoveerd in 2000 en staat op een fantastische locatie in het geliefde Schilderskwartier van Hilversum-Zuid.
De ligging is zeer gunstig. Gezellige winkelstraat 'Gijsbrecht van Amstel', verschillende scholen -waaronder The International School Hilversum "Alberdingk Thijm"- , diverse sportfaciliteiten, natuurgebieden, openbaar vervoer en andere dagelijkse benodigdheden, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen zoals A1 en A27, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
• Entree
• Hal met garderobe kast
• Toilet
• Living (ruim 50 m²) met open haard, fraaie visgraat parket vloer en schuifpui naar de achtertuin
• Toegang tot dubbele kelder met stahoogte
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur

Verdieping:
• Overloop
• Slaapkamer met dakkapel, inloopkast en veel bergruimte
• Tweede royale slaapkamer
• Derde slaapkamer met balkon
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, WC en vloerverwarming

Tweede verdieping:
• Zeer ruime voorzolder
• Toilet
• Vierde slaapkamer met dakkapel
• Vijfde slaapkamer
• Tweede badkamer met douche, twee wastafels en vloerverwarming

De bergvliering met CV-opstelling uit 2000, is toegankelijk middels een vlizotrap

Buiten:
• Vrijstaande stenen garage met puntdak en aangebouwde berging

Kortom; een prachtig huis in een geliefde woonomgeving omringd door karakteristieke woningen, veel groen en brede lanen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!


***ENGLISH VERSION***

This characteristic and very spacious semi-detached villa with garage was built in the thirties on a plot of over 400 m². The house was expertly renovated in 2000 and is located on a fantastic spot in the popular Schilderskwartier of Hilversum-Zuid.
The location is very convenient. Cozy shopping street "Gijsbrecht van Amstel", various schools
-including The International School Hilversum "Alberdingk Thijm"-, sports facilities, nature reserves, public transport and daily necessities are within walking and cycling distance. Major highways such as A1 and A27 can be reached within a few minutes.

LAYOUT
Ground floor:
• Entrance
• Hall with wardrobe
• Toilet
• Living room (over 50 m²) with fireplace, beautiful herringbone parquet floor and sliding doors to the back garden
• Basement
• Kitchen with appliances

Floor:
• Landing
• Bedroom with dormer window, walk-in closet and lots of storage space
• Second spacious bedroom
• Third bedroom with balcony
• Bathroom with bath, shower, double basin, toilet and floor heating

Second floor:
• Very spacious loft
• Toilet
• Fourth bedroom with dormer window
• Fifth bedroom
• Second bathroom with shower, two basins and underfloor heating

The attic with central heating system (2000), is accessible through a attic ladder

Outside:
• Garage with garden shed

In short; a beautiful house in a popular residential area surrounded by characteristic houses, lots of trees and charming avenues. You are most welcome for a viewing!


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
718 m³
Perceeloppervlakte
402 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
582
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's