Vorige | Volgende

Jacob Burggraafstraat 146 Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW *** Dit prachtig gerenoveerde appartement maakt onderdeel uit van een modern en uitstekend beveiligd wooncomplex 'Het Groenland', gebouwd in 2004 op het schiereiland 'Wittenburg'. Wittenburg is een van de Oostelijke eilanden van stadsdeel 'Centrum' dat zich bevindt in het oude nautische hart van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping en biedt vrij uitzicht...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 209 p/m
Bouwjaar
2004
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Dit prachtig gerenoveerde appartement maakt onderdeel uit van een modern en uitstekend beveiligd wooncomplex 'Het Groenland', gebouwd in 2004 op het schiereiland 'Wittenburg'. Wittenburg is een van de Oostelijke eilanden van stadsdeel 'Centrum' dat zich bevindt in het oude nautische hart van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping en biedt vrij uitzicht over het water, de jachthaven en de bijzondere Van Gendthallen. Deze hebben in 2001 een Rijksmonumentale status gekregen vanwege de architectuur en de industriële geschiedenis. De directe omgeving vormt een mooie eenheid met de sfeer en uitstraling van het appartement zelf.
Het lichte gebouw is voorzien van meerdere liften, diverse kunstobjecten in de royale hal en 'wandelgangen' en elektrische binnen- en buitendeuren.
De ligging is gunstig! Diverse winkels, restaurantjes, cafeetjes, musea, Artis en andere gezelligheid bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met eigen vervoer is Jacob Burggraafstraat goed bereikbaar en tram-, trein- en busvoorzieningen bevinden zich 'om de hoek'.

INDELING:
• Entree
• Hal
• Fraaie ruime badkamer met inloopdouche, vrijstaand design ligbad en dubbele wastafel
• Royaal toilet met fontein
• Zeer luxe woonkeuken met kookeiland van natuursteen, kastenwand, inbouwapparatuur (A-merk) waar onder een elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging
• Royale laundry room met bergruimte en CV-opstelling
• Verhoogde living met zwart geoliede vloerdelen, openslaande raampartijen en verzonken verwarming met stoere, zwarte looproosters
• Slaapkamer met volledig openslaande raampartijen, geëgaliseerde, witte gietvloer met witte coating en speelse doorkijk naar de woonkamer. De voormalige loggia maakt onderdeel uit van deze ruimte maar is ook weer eenvoudig terug te brengen
• Tweede slaapkamer met op maat gemaakte (kleding)kast

Overige kenmerken:
• Video/intercom systeem
• Privé aanlegsteiger voor gasten
• Erfpacht afgekocht tot 30 september 2052
• Servicekosten bedragen € 208,94 per maand
• Professioneel beheer VVE; onderhoud tot en met 2030 in kaart gebracht
• Parkeervergunning op korte termijn verkrijgbaar (gebied Centrum 4)
• Plafondhoogtes van circa 3 meter
• Woonoppervlak ruim 113 m²
• Luxe, professionele verlichting; grotendeels voorzien van dimmers
• Strak stukwerk in de gehele woning
• Berging van circa 2,5 m² in de onderbouw
• WTW-systeem in de woning
• Energielabel A

Kortom; luxe, comfortabel en sfeervol wonen met verrassende en variërende uitzichten rondom!
Om dit zelf te kunnen ervaren, bent u van harte welkom voor een bezichtiging!


*** ENGLISH VERSION ***

This beautifully renovated apartment is part of a modern and highly secured residential complex 'Het groenland', built in 2004 on 'peninsula 'Wittenburg'. Wittenburg is one of the Eastern islands of the "Centrum" district, which is located in the old nautical heart of Amsterdam. The property is on the second floor and offers an unobstructed view of the water, the marina and the authentic Van Gendthallen. These have been given a monumental status in 2001 due to the architecture of the buildings and the industrial history. The area forms a beautiful unity with the atmosphere and appearance of the apartment itself.
The light building is equipped with several lifts, various art objects in the spacious hall and corridor, a storage room in the basement and electric interior and exterior doors.
The location is central and convenient! Various shops, restaurants, cafes, museums, 'Artis' and other coziness are within walking and cycling distance. Jacob Burggraafstraat is easily accessible by private transport. Tram, train and bus facilities are "around the corner".

LAYOUT:
• Entrance
• Hall
• Beautiful spacious bathroom with walk-in shower, freestanding designer bathtub and double basin
• Toilet with basin
• Very luxurious kitchen with natural stone cooking island, cupboard wall and new built-in appliances (A-brand)
• Laundry room with storage space and central heating system
• Elevated living room with black oiled floorboards and recessed heating with sturdy, black walkways
• Bedroom with fully opening windows, concrete floor with white coating and playful view of the living room.The previous recessed balcony is part of this room and can be brought back easily.
• Second bedroom with custom made closets

OTHER CHARACTERISTICS:
• Video / intercom system
• Private jetty for guests
• Leasehold bought off until September 30th 2052
• Monthly service costs of € 208.94
• Professional management VVE
• Parking permit available in the short term (area Centrum 4)
• Ceiling heights of approximately 3 meters
• Living area more than 113 m²
• Luxury, professional lighting; mostly equipped with dimmers
• Extra storage room of approximately 2.5 m² in the basement
• Heat recovery system in the home
• Energy label A

In short; luxurious and comfortable living with surprising and varied views!
To experience this, you are very welcome for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 209 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A35
Perceel
4227
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/9/2052
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's