Vorige | Volgende

Valeriusstraat 30 - II Amsterdam

Huurprijs excl. € 6.500 per maand

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

* * ENGLISH SEE BELOW * * Dit bijzonder sfeervolle en prachtig gerenoveerde tweelaags bovenhuis ligt aan het begin van de Valeriusstraat en om de hoek van de 'Cornelis Schuyt'. Een woning met circa 160 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk groot dakterras. Dit moderne en lichte gezinshuis is onlangs omgetoverd tot een ware 'parel'. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

* * ENGLISH SEE BELOW * *

Dit bijzonder sfeervolle en prachtig gerenoveerde tweelaags bovenhuis ligt aan het begin van de Valeriusstraat en om de hoek van de 'Cornelis Schuyt'. Een woning met circa 160 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk groot dakterras.

Dit moderne en lichte gezinshuis is onlangs omgetoverd tot een ware 'parel'. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen.

INDELING

Begane grond:
• Overdekte entree met halletje en trapopgang naar tweede verdieping

Woonverdieping:
• Overloop met garderobekast
• WC
• Luxe woon/eetkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte
• Living met twee authentieke, natuurstenen schouwen, originele plafonds en aan de voorzijde een balkon

Slaapverdieping:
• Overloop met CV- en wasmachine/wasdrogeropstelling
• WC
• Masterbedroom met vanity, op maat gemaakte kasten, walk-in-closet en frans balkon
• Tweede slaapkamer met kastenwand
• Derde slaapkamer aan de voorzijde
• Vierde slaapkamer met inbouwkast
• Badkamer met ligbad, regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming

Dakterras:
Middels een vaste trap is de dakopbouw met kitchenette bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot een zeer royaal dakterras van ruim 75 m², welke is voorzien van hardhouten vlonders.


Omgeving:
De ligging is uitstekend!
Winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en de Zuid-As bevinden zich op loop- en fietsafstand. Verschillende (internationale) scholen en het Vondelpark zijn eveneens nabij gelegen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele rijminuten bereikbaar.


Overige kenmerken:
• Eiken parketvloer visgraat gelegd
• Intercom
• Rookmelders
• Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast, koffiemachine, combioven, stoomoven,
wijnkoelkast
• Professioneel lichtplan
• Luxe stoffering.

Maandelijkse huurprijs bedraagt € 6.500,- exclusief G/W/E, tv/internet en overige gebruikerslasten.

***** ENGLISH VERSION *****

This particularly attractive and beautifully renovated two storey upper house is located at the beginning of Valeriusstraat and around the corner of the Cornelis Schuytstraat. A house with approximately 160 m² of living space and an exceptionally large roof terrace.

This house has recently been transformed into a super modern, light and fully-fledged "jewel" in which high-quality building materials have been used and style features preserved.

LAYOUT

Ground floor:
• Covered entrance with hall and stairs to the second floor

Living floor:
• Landing with wardrobe
• WC
• Luxury kitchen/dining area with cooking island, various built-in appliances and lots of storage space
• Livingroom with two authentic, natural stone mantlepieces, original ceilings and balcony

Sleeping floor:
• Landing with closet in which central heating and connection for washing machine/dryer
• WC
• Master bedroom with vanity, wardrobe, walk-in closet and French balcony
• Second bedroom with wardrobe
• Third bedroom at the front side
• Fourth bedroom with built in wardrobe
• Bathroom with bath, rain shower, double basin and underfloor heating

Roof terrace:
The roof top with kitchenette can be reached via a fixed staircase. From there is access to a very spacious, outside area over 75m2 with hardwood deck floor.


Neighbourhood:
The location is excellent!
Shops, restaurants, public transport and the Zuid-As are within walking and cycling distance. Various (international) schools and the Vondelpark are also nearby. Both A-10 and Schiphol are easily accessible.


Other characteristics:
• Herringbone oak parquet floor
• Intercom
• Smoke detectors
• Built-in appliances: dishwasher, fridge, freezer, coffee machine, combi oven, steam oven, wine cooler
• Professional lighting plan
• Brand new curtains for all windows

Monthly rent: € 6.500,- excluding G/W/E, tv/internet and other user charges.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 13000

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Bruto inhoud
580 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10180
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's