Vorige | Volgende
Verkocht

Waltherlaan 39 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

In de gewilde "Godelindebuurt" gelegen sfeervolle vooroorlogse middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, vestibule, hal met kelder en toilet, uitgebouwde woonkamer en-suite met breed zitgedeelte, eetgedeelte met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeur....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de gewilde "Godelindebuurt" gelegen sfeervolle vooroorlogse middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, vestibule, hal met kelder en toilet, uitgebouwde woonkamer en-suite met breed zitgedeelte, eetgedeelte met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeur.

Verdieping: overloop, twee grote slaapkamers met vaste kasten, derde slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Zolderetage: overloop, (2e) badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-/droger aansluiting en twee royale slaapkamers. De slaapkamer achter heeft een dakkapel, de slaapkamer voor 2 Velux dakramen en een fraaie kastenwand.

De tuin: het huis is gelegen op een kavel van 158m2 eigen grond. Een goede voortuin met de laatste avondzon en achtertuin op het oosten voor de ochtend & middagzon. Een schuur met elektra is aanwezig. Via het achterom is er toegang tot de openbare weg.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een plantsoen. Hierdoor is de afstand tot de huizen aan de overkant groot waardoor er een goede privacy is. Een bijkomend voordeel is dat alle kinderen uit de buurt hier veel spelen, zowel op straat (autoluw) alsmede op het plantsoen. De achtertuin ligt beschut en vrij. Vanaf de achterkant is er dus ook goede privacy.

De 30-er jaren Godelindebuurt in Bussum is erg populair met name bij jonge gezinnen. Belangrijkste redenen hiervoor zijn; (kleuter)scholen, winkels, sportvelden en natuur op loopafstand, maar ook het (kind)vriendelijke karakter van de woonomgeving. Dit alles gecombineerd met de dichtbij aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden maken het geheel compleet.

Bijzondere kenmerken:

• Uitgebouwde woonkamer en badkamer;
• 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• Diverse stijlkenmerken aanwezig waaronder en-suite deuren en glas in lood;
• Dakisolatie en vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• Parkeren voor de deur, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Gelegen in kindvriendelijke rustige woonstraat;
• Woonoppervlakte 144 m2, inhoud 530 m3 en perceel 157 m2.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
1364
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's