Vorige | Volgende
Aangekocht

F.C. Dondersstraat 25 Bussum

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend lichte en ruime jaren '30 middenwoning met een heerlijke tuin gelegen in een zeer gewilde en gezellige (kinderrijke) buurt. De woning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime, moderne en lichte woonkeuken is gerealiseerd die nu het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst betreedt men het voorportaal met garderobe waarna een deur toegang geeft tot de lange hal met wc...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend lichte en ruime jaren '30 middenwoning met een heerlijke tuin gelegen in een zeer gewilde en gezellige (kinderrijke) buurt. De woning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime, moderne en lichte woonkeuken is gerealiseerd die nu het hart van het huis vormt.

Bij binnenkomst betreedt men het voorportaal met garderobe waarna een deur toegang geeft tot de lange hal met wc en toegang tot de kelder en woonkamer.
De lichte en ruime woonkamer heeft een erker met vrij zicht op het plein, een lichte houten visgraat vloer en een uitstekend werkende open haard.

De woonkamer heeft een en suite verbinding met de woonkeuken waarbij de en suite deuren voorzien zijn van mooi gekleurd origineel glas in lood.

De begane grond is middels een lichtstraat uitgebouwd waardoor een lichte en zonnige woonkeuken is gecreƫerd. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk ruim terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker en recent is er een prachtig op maat gemaakt wandmeubel geplaatst. Het kookgedeelte heeft een stenen vloer met vloerverwarming, het overige deel heeft een lichte houten visgraatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en 2 inbouwkasten, een 2e ruime kamer die nu in gebruik is als studeer/werkkamer met ook 2 inbouwkasten en een 3e kleinere slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van ligbad met douche, wc en wastafel.

De tweede verdieping heeft een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opbergkasten, een 4e en 5e slaapkamer ieder met een dakkapel en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime vliering, bereikbaar via een losse trap, met veel bergruimte en CV opstelling.

Dit heerlijke familiehuis ligt aan een rustig plein waardoor privacy is gegarandeerd en heeft een praktische 'achterom'. Diverse kinderdagverblijven, scholen, sportverenigingen, theater, winkels en station Naarden-Bussum bevinden zich in de buurt. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen op slechts 3 minuten rij afstand.

Indeling

Begane grond
- entree met voorportaal
- hal met wc en toegang tot kelder en woonkamer
- woonkamer met erker, openhaard en en suite deuren naar de open woonkeuken
- open woonkeuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker en openslaande deuren naar het ruime terras en de tuin



1e verdieping
- Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en 2 inbouwkasten
- 2e ruime slaap/studeerkamer met 2 inbouwkasten
- 3e slaapkamer
- Badkamer met ligbad met douche, wc en wastafel
- Overloop met inbouwkast

2e verdieping
- 4e slaapkamer met dakkapel
- 5e slaapkamer met dakkapel
- Badkamer met douche en wastafel
- Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger
- Via losse trap is de vliering bereikbaar met veel bergruimte en cv

Bijzonderheden:
- Leuke jaren '30-buurt
- Mooie uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat
- Achtertuin is achterom te bereiken
- Vrijstaande stenen schuur in de tuin
- Kinderdagverblijven en scholen in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
532 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
2911
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 18 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's