Vorige | Volgende
Verkocht

Brede Englaan 14 Huizen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een turnkey villa aan de rand van het Oude Dorp van Huizen? Geheel gemoderniseerd en optimaal onderhouden? Dan is een bezichtiging van deze woning een absolute must! Aan rustige, lommerrijke laan gelegen in de Zuider Eng, op loopafstand van het oude dorp, scholen, bos en heide, goed onderhouden helft van dubbele villa met relax ruimte en ruime tuin. De Brede Englaan is twee jaar...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ben je op zoek naar een turnkey villa aan de rand van het Oude Dorp van Huizen? Geheel gemoderniseerd en optimaal onderhouden? Dan is een bezichtiging van deze woning een absolute must!

Aan rustige, lommerrijke laan gelegen in de Zuider Eng, op loopafstand van het oude dorp, scholen, bos en heide, goed onderhouden helft van dubbele villa met relax ruimte en ruime tuin. De Brede Englaan is twee jaar geleden uitgeroepen tot de mooiste laan van Huizen. Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is in de loop der jaren verbouwd naar een optimaal gezinshuis voorzien van alle gemakken en volgens de laatste trends verbouwd en ingericht.

Indeling:

Begane grond

Hal:
Via de prachtig vormgegeven voordeur treed je de woning binnen. De hal is zeer ruim en geeft toegang tot het toilet, een ruime stahoge kelder en een ruime garderobekast. De vloer, in blauw hardsteen-look, heeft vloerverwarming.

Woonkamer:
Middels dubbele deuren loop je door naar de ruime huiskamer, gelegen aan de voorzijde van de villa. De erker geeft mooi uitzicht op de ruime voortuin, nieuw aangelegd in 2019, en de groene Brede Englaan. De woonkamer heeft een, in visgraat gelegde, Kambala parketvloer. In de woonkamer vind je een vaste kast, open haard met zwart marmeren schouw en gipsen sierlijsten langs het plafond. De woonkamer is in januari 2020 geheel geschilderd.

Zit/werkkamer:
Aan de voorzijde van de woning is een, middels 'en suite' deuren, afsluitbare zit/werkkamer, momenteel in gebruik als televisie en werkkamer. Ook hier is de, in visgraat gelegde, Kambala parketvloer doorgelegd.

Eetkamer:
De ruime open eetkamer, gescheiden van het woongedeelte middels een toog, met openslaande deuren en zicht op de ruime tuin met veranda bevindt zich aan de achterzijde van de villa. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, en biedt toegang tot de ruime woon/eetkeuken. Ook in de eetkamer is de Kambala parketvloer doorgelegd.

Woonkeuken:
De luxueuze woon-/ eetkeuken is recentelijk aangepast en voorzien van een Siematic keuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, Quooker, een 6 pits Boretti fornuis, koelkast en een aparte vriezer, vaatwasser en ook hier een deur naar de tuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming onder Betonlook tegels uit de VT wonen collectie.


Eerste verdieping

De trap naar boven is gelegen achter een deur die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers).

Badkamer:
De badkamer is geheel uitgevoerd in zwart wit. Er is een ligbad een inloopdouche, toilet, bidet en 2-persoonswastafel. De badkamer heeft vloerverwarming en een sterrenhemel in het plafond van de inloopdouche.

Slaapkamer voorzijde:
De slaapkamer heeft een parketvloer, handgemaakte kast met planken en een inbouw kledingkast.

Slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers):
De ruime master-bedroom geeft toegang tot een groot inpandig balkon. Er is een vaste kast in het slaapgedeelte van de kamer. De door een toog gescheiden walk-in closet en tevens werkkamer heeft drie grote op maat gemaakte kledingkasten. Op de vloer ligt een eiken vloer met whitewash olie-finish. De kamer is voorzien van een airco-unit.

Waskamer:
De achter de walk-in gelegen kamer biedt plaats voor een wasmachine en droger. Er is een aanrecht met wastafel en in de schuine ruimten links en rechts is veel opbergruimte beschikbaar. In deze ruimte bevindt zich de cv-ketel. Op de vloer ligt een laminaat vloer.


Tweede verdieping

Voorzolder met bergruimte:
Op de voorzolder is een wastafel (2019) geplaatst. Ook het Velux dakraam is in 2019 vervangen. Er is tevens een afgesloten bergruimte aanwezig waar opslag mogelijk is.

Zolderkamer:
De zolder is in 2019 geheel vernieuwd (Velux dakraam vernieuwd, nieuwe (onder)vloeren, schilderwerk). Voorheen waren er twee kamers en dit is verbouwd tot een grote loft-achtige ruimte met een zithoek, studeerhoek en tweepersoons slaapgedeelte. De ruimte is licht, ruim met een prachtig uitzicht richting De Tafelberg. De kamer is voorzien van een airco-unit.

Tuin:
Riante tuin met meerdere terrassen op het zuidwesten gelegen. De fraai aangelegde tuin heeft een open robuuste veranda met open haard. Er is een ruimte voor de containers, een grote garage waarvan een deel in gebruik is als schuur en het andere deel verbouwd is tot relax ruimte met sauna en douche.


Bijzonderheden:

• Uitgebouwd zijn: erker (voorzijde woning), zij- en achterkant van de woning.
• Alarmsysteem met app communicatie en mogelijkheid aansluiting op meldkamer (2019).
• Airco-units op de 1e verdieping en op zolder (2019).
• De woning is volledig voorzien van dubbelglas.
• Dak en spouwmuurisolatie aangebracht in de woning.
• Voorziening voor een laadpaal (elektrisch voertuig).
• Oprit met ruimte voor drie auto's.
• Er is een glasvezel voorziening aangelegd.
• Sproei installatie in voor en achtertuin.
• Totale perceel 509m2.






Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
509 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
6902
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 14 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein

Foto's