Vorige | Volgende

Dorotheagaarde 72 Bussum

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Direct aan de Bussummerheide, aan de rand van Bussum en met vrij uitzicht op groen bieden wij dit in zeer goede staat van onderhoud verkerend verzorgd 3-, voormalig 4-kamerappartement op de 4e en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw aan. Door het destijds samentrekken van één van de slaapkamers met de woonkamer, is een grote leefruimte ontstaan. Desgewenst is het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Direct aan de Bussummerheide, aan de rand van Bussum en met vrij uitzicht op groen bieden wij dit in zeer goede staat van onderhoud verkerend verzorgd 3-, voormalig 4-kamerappartement op de 4e en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw aan.
Door het destijds samentrekken van één van de slaapkamers met de woonkamer, is een grote leefruimte ontstaan. Desgewenst is het terugbrengen naar een 4-kamer woning eenvoudig te realiseren.
Het appartement beschikt over een ruim en beschut balkon gelegen op de middag/avondzon waar je heerlijk buiten kunt zitten wanneer je uit je werk komt.
Het appartement beschikt over een royale berging in het souterrain.

Het gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Indeling:
Via de trap of de lift is het appartement op de bovenste verdieping te bereiken.
Entree, vestibule, hal met toegang tot alle ruimten waaronder de meterkast en een diepe vaste kast grenzend aan de hal zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer is door het grote raam enorm licht en biedt ruimte voor een grote zithoek. Via de openslaande deuren voorzien van glas-in-lood komt men in de eet-/werkkamer met aangrenzend balkon. De keuken is keurig en functioneel en voorzien van aansluiting voor wasmachine. De 1e slaapkamer is van uitstekend formaat en voorzien van een plafondhoge inbouwkast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de galerijzijde en thans in gebruik als werkkamer. De ruime badkamer is eenvoudig en keurig onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en elektra-aansluiting voor wasdroger. Separaat het toilet met fonteintje.
In het souterrain ligt een bijzonder ruime berging voorzien van een raam voor daglicht en verlichting.

Wat betreft de omgeving:
Winkelcentrum Koekoeklaan met een Albert Heijn, bakker, slager, drogisterij etc. ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Binnen 5 autominuten zit je op de A1 en NS-station Bussum-Zuid ligt op 10 minuten fietsafstand. Op steenworp afstand kun je voor een hapje en drankje ook heel leuk terecht bij Heidezicht en De Groene Afslag waar zelfs kinderen zich heerlijk kunnen uitleven.
Sportfaciliteiten, natuurgebieden, water, bos en heide is allemaal om de hoek. Kortom een heel centrale ligging. Hadden we de rust al genoemd?


Bijzonderheden:
• Gelegen aan Goois Natuurreservaat Bussummerheide
• Intercomsysteem, gesloten entree en lift
• Volledig glad gestuukte wanden (2017)
• Meterkast aangepast en uitgebreid, bedrading geheel vernieuwd (2017)
• Veel kastruimte
• Energiereductie: dubbel glas, dakisolatie, ledverlichting op galerijen
• Houten kozijnen, ramen en deuren met grotendeels nieuw hang- en sluitwerk
• Ruime berging met daglichttoetreding
• Vrij parkeren
• Zeer gezonde en actieve, nette VvE
• Maandelijkse VvE bijdrage € 260,95 (incl. voorschot stookkosten € 70)
• Schilderwerk balkonzijde buitenzijde (2018)
• Woonoppervlakte: 87,5 m² (conform NEN2580)
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4,7 m²
• Externe bergruimte: 8,8 m²

Oplevering/aanvaarding: in overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
bussum
Sectie
D
Indexnummer
22
Perceel
6956
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Indexnummer
30
Perceel
6956
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's