Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

dr. Frederik van Eedenweg 11 A Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW*** Deze royale, sfeervolle en karakteristieke villa is gebouwd in de dertiger jaren en staat aan de rand van het lommerrijke Brediuskwartier op een perceel van bijna 400 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en stijlkenmerken uit de bouwperiode zijn zorgvuldig bewaard gebleven. Glas in lood raam partijen en de authentieke en-suite op de begane grond springen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Deze royale, sfeervolle en karakteristieke villa is gebouwd in de dertiger jaren en staat aan de rand van het lommerrijke Brediuskwartier op een perceel van bijna 400 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en stijlkenmerken uit de bouwperiode zijn zorgvuldig bewaard gebleven. Glas in lood raam partijen en de authentieke en-suite op de begane grond springen daarbij als eerste in het oog. Doordat de slaapkamers zijn voorzien van dubbele deuren met eigen balkon, doet de eerste verdieping opvallend licht en ruim aan.
Aan de voorzijde biedt het huis blijvend vrij uitzicht op vijverpark 't Mouwtje met aangrenzend weidegebied. Er is een zonnige, beschutte achtertuin met optimale privacy, zonwering en toegang tot de rustige, kindvriendelijke Antoni van Leeuwenhoekweg. Zowel de garage als (fietsen)berging zijn vrijstaand en aan de voor- en achterzijde van het huis is vrij parkeren.
De ligging is gunstig en centraal. Scholen, winkels, de markt op donderdag, sportfaciliteiten, natuurgebieden, openbaar vervoer (NS-stations), restaurants en andere dagelijkse benodigdheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele rij-minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond
• Overdekte entree
• Vestibule
• Hal met toegang tot kelder met stahoogte
• WC
• Kamer en-suite met originele glas in lood schuifdeuren
• Woonkamer met houthaard en erker aan de voorzijde
• Zijkamer met dubbele deuren naar overdekt terras
• Eetkamer met openslaande deuren naar veranda
• Open keuken met diverse apparatuur
• Ruime bijkeuken met achterdeur

Eerste verdieping
• Via bordestrap naar zonnige overloop
• WC
• Slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon
• Tweede slaapkamer met vaste kast en dubbele deuren naar balkon aan de achterzijde
• Derde slaapkamer met balkon en wastafel
• Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douche, wastafel en inbouwkast

Tweede verdieping
• Overloop met bergruimte
• Vierde slaapkamer met dakkapel en tweede douche- en wasruimte
• Vijfde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en Velux dakraam

Buiten
• Vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare deur
• Houten (fietsen)berging
• Zonnige en goed verzorgde voor- en achtertuin met buitenkranen
• Sprinkler installatie
• Zonwering

Kortom; wonen in een prachtig en comfortabel huis op een fraaie locatie in Bussum. Schaatsen voor de deur en in de zomer staan de koeien in het weiland.
Om dit te kunnen zien en ervaren, bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

***ENGLISH VERSION***

This spacious, attractive and characteristic house was built in the thirties on a plot of 400 m² and is located in a green living environment. The house has been well maintained over the years and several authentic features have been preserved carefully. Stained glass windows and the so called 'en-suite' are eyecatchers! Because all bedrooms on the first floor have double doors with a balcony, you will experience a light and spacious feeling.
At the front, the house offers a view over the beautiful park ''t Mouwtje' with a meadow area next to it. There is a sunny, partially sheltered backyard with lots of privacy and access to the quiet, child-friendly Antoni van Leeuwenhoekweg. Both the garage and (bicycle)shed are detached and there is free parking at the front and rear of the house.
The location is convenient and central. Schools, shops, sports facilities, nature reserves, public transport, various restaurants and other daily necessities are within walking and cycling distance. Major roads are accessible within a few driving minutes.

LAYOUT
Ground floor
• Covered entrance
• Vestibule
• Hall with access to cellar
• Toilet
• Livingroom with original stained glass sliding doors, fire place and access to terrace
• Dining room with patio doors to porch
• Open kitchen with various appliances
• Spacious utility room with back entrance

First floor
• Landing
• Toilet
• Bedroom with closet and patio doors to balcony
• Second bedroom with closet and double doors to balcony at the rear
• Third bedroom with balcony and basin
• Bathroom with whirlpool, shower, basin and closet

Second floor
• Landing with storage space
• Fourth bedroom with dormer, second shower and basin
• Fifth bedroom with dormer and closet


Outside:
• Detached garage with electrically operated door
• Wooden (bicycle) shed
• Surrounded by sunny and well-kept garden with taps
• Sprinkler installation

Living in a beautiful and comfortable house on a great location in Bussum.
You are very welcome for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
734 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
4452
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 8.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's