Vorige | Volgende

Funenpark 322 Amsterdam

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

** English below ** Wonen in het kloppend hart van de stad, omgeven door ruimte en groen? Dat kan in dit prachtige 4-kamer hoekappartement in het rustige Funenpark in Amsterdam Centrum-Oost, gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Het ruime en hoogwaardig afgewerkte appartement van ca. 114m² ligt op de derde verdieping van het Cheops gebouw. In de ruime hal van het gebouw zijn zowel een lift als 2...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

** English below ** Wonen in het kloppend hart van de stad, omgeven door ruimte en groen? Dat kan in dit prachtige 4-kamer hoekappartement in het rustige Funenpark in Amsterdam Centrum-Oost, gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

Het ruime en hoogwaardig afgewerkte appartement van ca. 114m² ligt op de derde verdieping van het Cheops gebouw. In de ruime hal van het gebouw zijn zowel een lift als 2 trappenhuizen aanwezig waarmee het appartement goed toegankelijk is en zeer geschikt voor een jong gezin of echtpaar dat op zoek is naar comfort, rust en ruimte midden in Amsterdam.

Dit design loft appartement is geheel voorzien van een prachtige donker eiken parketvloer die zorgt voor een moderne en luxe sfeer. Kenmerkend voor de ruime en lichte woonkamer zijn de hoge ramen en de aanwezigheid van een heerlijke loggia van waaruit je een mooi uitzicht hebt over het Funenpark. De semi-open design keuken is ontworpen en gemaakt door Eginstill. De aanwezige inbouwapparatuur is van het merk NEFF en bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast en aparte vriezer. In de keuken is tevens – uit het zicht – ruimte voor een wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers (9, 11 & 15 m²) die allemaal toegankelijk zijn vanuit de hal en voorzien zijn van hoge ramen. In twee slaapkamers is tevens een hoogwaardige kastenwand ingebouwd.

De hal geeft ook toegang tot de ruime en luxe badkamer, welke eveneens is ontworpen door Eginstill. De badkamer is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van een ligbad, een regendouche en dubbele wastafel met Dornbracht kranen, en een design radiator. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein.

Op de begane grond van het Cheops gebouw is tevens een privé berging van 7m² gesitueerd.

Locatie
Voor de bewoners is het nog altijd het best bewaarde geheim van de stad: wonen ín een park in Amsterdam Centrum. Alle gemak van groen, rust en ruimte, terwijl je midden in de stad woont. In de zomer hangen de hangmatten tussen de bomen en wordt er door bewoners gebarbecued. Het park is kindvriendelijk (veel speelvoorzieningen, voetbalveld, KDV, basisschool, BSO), en autovrij.

Het Funenpark is zeer gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen: via de Piet Heintunnel om de hoek bereikt u direct de A10 en de A1 naar Hilversum/Almere. Op loopafstand bevinden zich leuke restaurants, uitgaansmogelijkheden en overige voorzieningen (o.a. Panama, Artis, Czaar Peterstraat, Javastraat, Dappermarkt, Nemo). Met de fiets bent u in 10 minuten op het Waterlooplein of Centraal Station! Funenpark is een autovrij stadspark, maar er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Optioneel bieden we in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage één parkeerplaats aan.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is gebouw in 2007 en is gelegen op EIGEN GROND;
- Het gehele appartement is voorzien van een luxe donker eiken parketvloer;
- Hoogwaardige design keuken en badkamer;
- Privé berging;
- Woonoppervlak: circa 114 m²
- Inhoud: circa 320 m³.
- Optimaal geïsoleerd.
- Complex voorzien van liftinstallatie.
- Verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel, bouwjaar 2007.
- Vraagprijs parkeerplaats € 50.000,- k.k.
- Actieve en financieel gezonde VVE. Servicekosten € 170,21 per maand.

Snelle aanvaarding: in overleg mogelijk.

Deze omschrijving hebben we met zorg samengesteld. We zijn echter niet aansprakelijk voor enige onbedoelde weglating, onnauwkeurigheid of anderszins, noch voor eventuele gevolgen die daarmee verband houden. De algemene voorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

-------------------------------

Experience living in the heart of the city, with the peace and quiet of the countryside in this spacious, move-in ready 3-bedroom apartment.

Centrally located in the serene Funenpark in Amsterdam Centre-East, this corner apartment offers views over car-free greenery that is ideal for children to play outdoors.

The 114 m2 apartment is situated on the 3rd floor of the Cheops building. Access is provided through a wide hallway with large serviced elevator and two stairways. Enjoy your morning coffee and a gorgeous view of the park from the brightly lit 45 m2 living room, spend an afternoon in the recently renovated playground or go shopping around the corner in the Czaar Peterstraat, Dappermarkt or Nieuwmarkt district. The property is located around the corner from Artis Zoo and the Plantage district.

On the third floor, your front door opens into a wide hallway which gives you access to all the rooms in the apartment. The bright and spacious L-shaped living room is characterized by floor-to-ceiling windows and a corner with sliding doors in a French-style balcony. The living space continues into a half-open Eginstill-designed kitchen, equipped with premium Dornbracht and NEFF fittings and equipment. The kitchen is fitted with a full range of conveniences, including a built-in full-size fridge, separate freezer, steam oven, induction hob and dishwasher and a facility for a washer, dryer and CV/boiler to keep them out of view.

The hallway also provides access to a spacious bathroom and a separate toilet, designed by Eginstill and finished in a warm grey Béton Ciré accented by Dornbracht fittings. It features a full-sized bathtub, spacious walk-in rain shower and a double vanity.

The apartment features three bedrooms, all with floor-to-ceiling windows, two of which are fitted with wall-to-wall closets and, like the rest of the apartment, feature a dark oakwood floor.

The apartment is available with an optional private and secure underground parking space.

A 10-minute bike ride will take you to Central Station, Rembrandtplein and Museumplein and by car the A10 is a convenient 5-minute drive. The park is serviced by tramline 7 and 26 and bus line 22.

The ground floor hall also gives you access to a private 7m2 storage unit.


Specifications:
● Construction date: 2007, apartment is freehold property
● Oak wood and Béton Ciré floors throughout apartment
● High quality design kitchen, bathroom and toilet
● Private storage unit
● Total surface area c.114 m2
● Energy efficient, fully insulated apartment
● Apartment complex with serviced elevator access
● Heating and hot water generated by Intergas CV (2007)
● Private parking space available in the secure underground garage (asking price €50,000 costs-to-buyer)
● Professionally managed and active Homeowners Association (service charge €170,21 p.m.)

Quick closing negotiable

This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
368 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
566
Perceel
8014
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
95
Perceel
8014
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's