Vorige | Volgende

Irisstraat 30 Bussum

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt gelegen robuuste, ruime en goed onderhouden middenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom.

De Irisstraat is een rustige groene straat met brede stoepen en voornamelijk dertiger jaren huizen. Een lagere school en een kinderdagverblijf bevinden zich letterlijk om de hoek . De ligging is ideaal: dichtbij twee supermarkten en winkels, uitvalswegen, NS-station Bussum-Zuid, sportfaciliteiten en je bent lopend zo in het bos of op de hei.

De diepe voortuin is met zorg aangelegd en biedt een variatie aan bijzondere inheemse planten en bolgewassen. De zonnige achtertuin heeft een heerlijk terras met veel privacy, en met een pergola die ’s zomers overdekt is met blauwe druiven.

Kortom een heerlijk ruim gezinshuis in een aangename buurt.

INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, ingang naar grote sta-hoge kelder, kamer en-suite met open haard in de voorkamer, de achterkamer heeft een schouw met sierhaard, een diepe ingebouwde kast en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;

Eerste verdieping:
Overloop, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met inbouwkast, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;

Tweede verdieping via een vaste trap te bereiken:
Twee grote slaapkamers, beide met dakkapel en Velux ramen en een tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de sta-hoge vliering te bereiken met veel bergruimte en cv ketel.

• Woonoppervlakte: 162 m2
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1942
• Diverse originele stijlkenmerken aanwezig zoals glas-in-lood en paneeldeuren.
• Voorzien van dubbel geluidswerend glas
• Voorzien van rolluiken op begane grond en slaapkamer achter
• Perceelgrootte: 202 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Bosch 26 HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 4009
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt gelegen robuuste, ruime en goed onderhouden middenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom.

De Irisstraat is een rustige groene straat met brede stoepen en voornamelijk dertiger jaren huizen. Een lagere school en een kinderdagverblijf bevinden zich letterlijk om de hoek . De ligging is ideaal: dichtbij twee supermarkten en winkels, uitvalswegen, NS-station Bussum-Zuid, sportfaciliteiten en je bent lopend zo in het bos of op de hei.

De diepe voortuin is met zorg aangelegd en biedt een variatie aan bijzondere inheemse planten en bolgewassen. De zonnige achtertuin heeft een heerlijk terras met veel privacy, en met een pergola die ’s zomers overdekt is met blauwe druiven.

Kortom een heerlijk ruim gezinshuis in een aangename buurt.

INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, ingang naar grote sta-hoge kelder, kamer en-suite met open haard in de voorkamer, de achterkamer heeft een schouw met sierhaard, een diepe ingebouwde kast en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;

Eerste verdieping:
Overloop, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met inbouwkast, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;

Tweede verdieping via een vaste trap te bereiken:
Twee grote slaapkamers, beide met dakkapel en Velux ramen en een tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de sta-hoge vliering te bereiken met veel bergruimte en cv ketel.

• Woonoppervlakte: 162 m2
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1942
• Diverse originele stijlkenmerken aanwezig zoals glas-in-lood en paneeldeuren.
• Voorzien van dubbel geluidswerend glas
• Voorzien van rolluiken op begane grond en slaapkamer achter
• Perceelgrootte: 202 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Bosch 26 HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 4009
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's