Vorige | Volgende

Johannes Geradtsweg 89 Hilversum

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Op een centrale ligging nabij Mediapark, NS-station, scholen, winkels, natuurgebied en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort, is deze zeer charmante en gerenoveerde royale helft van dubbel 30-er jaren villa met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer (Ca. 60 m2 ) met open haard,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een centrale ligging nabij Mediapark, NS-station, scholen, winkels, natuurgebied en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort, is deze zeer charmante en gerenoveerde royale helft van dubbel 30-er jaren villa met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fontein, L-vormige woon-/eetkamer (Ca. 60 m2 ) met open haard, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, doorloop naar halfopen keuken met deels inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de stahoge kelder met meterkast bereikbaar. Details die voor een 30-er jaren villa kenmerkend zijn zoals glas-in-lood, erker, paneeldeuren en bijbehorende sfeer zijn aanwezig. Een heel prettig gegeven is dat je op eigen terrein goede parkeergelegenheid hebt voor minimaal 2 auto's en een vrijstaande stenen garage met bergvliering.

Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht middels sfeervol glas-in-loodraam, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, zeer ruime badkamer met openslaande deuren naar balkon, voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele vaste wastafel, tweede zeer ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde en derde (kleinere) slaapkamer eveneens aan de voorzijde met vaste kast.

Tweede verdieping: Via vaste trap, overloop, vierde ruime slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met dakkapel, douchecabine, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting en vijfde slaapkamer van ruim formaat. Afgesloten ruimte met gasgestookte CV-opstelling en bergruimte.

Middels een vlizotrap toegang naar een stahoge bergvliering.


Deze goed onderhouden en mooi afgewerkte, zeer royale gezinsvilla is zeker een kijkje waard, wij laten het u graag zien.

Bijzonderheden:
• heeft veel 30 er jaren elementen
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2018) en muurisolatie (2017)
• CV ketel Remeha (2017)
• heerlijke tuin op het Zuiden met veel privacy
• vrijstaande garage, parkeerplaatsen en lange oprit zorgen voor goede parkeergelegenheid (meerdere auto's) op
eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
389 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
429
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
430
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's