Vorige | Volgende

Melkweg 10 Bussum

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1904 staat in één van de charmantste en oudste straatjes van Bussum aan de rand van de villawijk ‘t Spiegel. De straat bestaat merendeels uit authentieke woningen met een gemêleerde bewoning en is na een recente herinrichting van de wijk een rustige éénrichtingsstraat geworden, waar de kinderen vaak op straat te vinden zijn om te spelen.

In de voor-, zijtuin en op het dakterras is op ieder moment van de dag wel een zonnig momentje te vinden. De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd, enkel de badkamer en toilet zijn nog in ‘vintage’ staat. Mocht je daar van houden heb je een ‘turn key’ huis gevonden, mocht dat niet zo zijn, dan is deze naar eigen smaak en wensen aan te passen.

Dit charmante woonhuis is centraal gelegen en bevindt zich op korte loopafstand van het centrum, sportfaciliteiten, scholen en omliggende natuurgebieden zijn binnen handbereik. Ook sta je vanaf beide stations, Naarden-Bussum en Bussum Zuid, binnen 25 minuten in hartje Amsterdam.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, royale, lichte woonkamer met open haard. Lichte semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zijtuin.

Kelder:
Grote, stahoge provisie/ wijnkelder.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het dakterras en één met vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger (of mogelijkheid om 2e toilet te realiseren).

Zolderverdieping:
Ruime stahoge zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
Voortuin op het oosten, heerlijk zonnige zijtuin, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en charmante helft van dubbel woonhuis
• Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in ’t Spiegel direct bij winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten en treinstation.
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Voorzijde gestraald en opnieuw gevoegd.
• Achterzijde en zijkant opnieuw gestuct.
• Pannendak in 1980 geheel vernieuwd en geïsoleerd, platte daken vernieuwd in 2012
• Perceeloppervlakte 117 m²
• Woonoppervlakte 100 m²
• Tuin gelegen op het westen
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 5237
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1904 staat in één van de charmantste en oudste straatjes van Bussum aan de rand van de villawijk ‘t Spiegel. De straat bestaat merendeels uit authentieke woningen met een gemêleerde bewoning en is na een recente herinrichting van de wijk een rustige éénrichtingsstraat geworden, waar de kinderen vaak op straat te vinden zijn om te spelen.

In de voor-, zijtuin en op het dakterras is op ieder moment van de dag wel een zonnig momentje te vinden. De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd, enkel de badkamer en toilet zijn nog in ‘vintage’ staat. Mocht je daar van houden heb je een ‘turn key’ huis gevonden, mocht dat niet zo zijn, dan is deze naar eigen smaak en wensen aan te passen.

Dit charmante woonhuis is centraal gelegen en bevindt zich op korte loopafstand van het centrum, sportfaciliteiten, scholen en omliggende natuurgebieden zijn binnen handbereik. Ook sta je vanaf beide stations, Naarden-Bussum en Bussum Zuid, binnen 25 minuten in hartje Amsterdam.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, royale, lichte woonkamer met open haard. Lichte semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zijtuin.

Kelder:
Grote, stahoge provisie/ wijnkelder.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het dakterras en één met vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger (of mogelijkheid om 2e toilet te realiseren).

Zolderverdieping:
Ruime stahoge zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
Voortuin op het oosten, heerlijk zonnige zijtuin, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en charmante helft van dubbel woonhuis
• Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in ’t Spiegel direct bij winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten en treinstation.
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Voorzijde gestraald en opnieuw gevoegd.
• Achterzijde en zijkant opnieuw gestuct.
• Pannendak in 1980 geheel vernieuwd en geïsoleerd, platte daken vernieuwd in 2012
• Perceeloppervlakte 117 m²
• Woonoppervlakte 100 m²
• Tuin gelegen op het westen
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 5237
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's