Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oud Blaricummerweg 27 Laren

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6923016

info@montanamakelaardij.nl

Omschrijving

Deze twee onder een kap woning is op smaakvolle wijze verbouwd en uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. Het huis staat op een perceel van 675 m² in de ‘Gouden Driehoek’ aan een rustig laantje op loopafstand van de dorpskern van Laren. Het huis is royaal bemeten en speels ingedeeld, opvallend licht en uitstekend afgewerkt. Het vrijstaande bijgebouw van bijna 24 m² kan gebruikt worden als werkruimte, atelier of guesthouse. Er is een houten fietsenberging en er staat een met glas afsluitbare veranda in de achtertuin.

Een prachtig huis met optimale privacy op een van de mooiste locaties van ’t Gooi met alle dagelijkse voorzieningen op de spreekwoordelijke steenworp afstand!

INDELING:
Begane grond: Plezierig binnenkomen in de centrale hal met toegang tot de lichte woonkamer en ruime leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte gietvloer loopt door over de gehele woonlaag en is voorzien van vloerverwarming.
• Entree
• Lichte gang met toegang tot o.a. de kelder
• Werkkamer/garderobe met vaste kasten
• WC
• Bijkeuken met veel bergruimte
• Toilet
• Vierkante woonkamer met gashaard, open vaste kast en panoramaraam met uitzicht op de voortuin
• Gezellige leefkeuken (38 m²) met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en moderne gashaard

Eerste verdieping:
• Overloop met inbouwkast
• Slaapkamer met airconditioning
• Tweede slaapkamer met dakkapel
• Derde slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en dakkapel
• Tweede badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet

Tweede verdieping:
• Vierde slaapruimte met ‘ballenbak’ en drie velux dakramen
• Afgesloten CV-ruimte met dakraam

Buiten:
• Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin voorzien van design verlichting, robot maaiers en volledig geautomatiseerde tuinbesproeiing
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Elektrisch afsluitbare schuifpoort met intercom systeem
• Zonneterras met zitkuil en vuurschaal
• Bijgebouw met aangrenzend houten (fietsen)berging aan de achterzijde
• Veranda in de achtertuin is v.v. heaters
• Tweede achterom aan ‘De Noolen’

Overige kenmerken:
• Alarmsysteem met cameramasten
• Energielabel G (voorlopig en geldig tot november 2025)
• Binnen- en buitenschilderwerk 2020
• Twee gashaarden waarvan één met vernieuwd rookkanaal 2019

Kortom:
Wonen in een modern en sfeervol huis op een zeer zonnig perceel in de ‘Gouden Driehoek’ van Laren.
Wij nemen graag de tijd om dit te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
896 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren nh F 1072
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Deze twee onder een kap woning is op smaakvolle wijze verbouwd en uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. Het huis staat op een perceel van 675 m² in de ‘Gouden Driehoek’ aan een rustig laantje op loopafstand van de dorpskern van Laren. Het huis is royaal bemeten en speels ingedeeld, opvallend licht en uitstekend afgewerkt. Het vrijstaande bijgebouw van bijna 24 m² kan gebruikt worden als werkruimte, atelier of guesthouse. Er is een houten fietsenberging en er staat een met glas afsluitbare veranda in de achtertuin.

Een prachtig huis met optimale privacy op een van de mooiste locaties van ’t Gooi met alle dagelijkse voorzieningen op de spreekwoordelijke steenworp afstand!

INDELING:
Begane grond: Plezierig binnenkomen in de centrale hal met toegang tot de lichte woonkamer en ruime leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte gietvloer loopt door over de gehele woonlaag en is voorzien van vloerverwarming.
• Entree
• Lichte gang met toegang tot o.a. de kelder
• Werkkamer/garderobe met vaste kasten
• WC
• Bijkeuken met veel bergruimte
• Toilet
• Vierkante woonkamer met gashaard, open vaste kast en panoramaraam met uitzicht op de voortuin
• Gezellige leefkeuken (38 m²) met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en moderne gashaard

Eerste verdieping:
• Overloop met inbouwkast
• Slaapkamer met airconditioning
• Tweede slaapkamer met dakkapel
• Derde slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en dakkapel
• Tweede badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet

Tweede verdieping:
• Vierde slaapruimte met ‘ballenbak’ en drie velux dakramen
• Afgesloten CV-ruimte met dakraam

Buiten:
• Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin voorzien van design verlichting, robot maaiers en volledig geautomatiseerde tuinbesproeiing
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Elektrisch afsluitbare schuifpoort met intercom systeem
• Zonneterras met zitkuil en vuurschaal
• Bijgebouw met aangrenzend houten (fietsen)berging aan de achterzijde
• Veranda in de achtertuin is v.v. heaters
• Tweede achterom aan ‘De Noolen’

Overige kenmerken:
• Alarmsysteem met cameramasten
• Energielabel G (voorlopig en geldig tot november 2025)
• Binnen- en buitenschilderwerk 2020
• Twee gashaarden waarvan één met vernieuwd rookkanaal 2019

Kortom:
Wonen in een modern en sfeervol huis op een zeer zonnig perceel in de ‘Gouden Driehoek’ van Laren.
Wij nemen graag de tijd om dit te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
896 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren nh F 1072
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's