Ruime, karakteristieke villa op royaal perceel in het Spiegel

Bent u op zoek naar een charmante, ruime woning met een groot perceel in een van de mooiste wijken van Bussum? Dan is deze half vrijstaande villa aan de Waldecklaan precies wat u zoekt. Gelegen op een toplocatie in het geliefde Spiegel, beschikt deze woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een bijzonder royale, mooi aangelegde groene tuin met een vrijstaande stenen schuur. De bloemrijke tuin biedt veel privacy, is perfect gelegen (zuidwesten) en heeft gedurende de hele dag en avond zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De tuin is voor Spiegel-begrippen uitzonderlijk groot en rustig.

Deze villa combineert karakter en sfeer met talloze mogelijkheden om het huis volledig naar eigen wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende ligging en de authentieke details vormt dit de ideale basis voor een toekomstig droomhuis.

Omgeving
Het Spiegel is een van de meest gewilde woonwijken van Bussum, bekend om zijn rustige, kindvriendelijke lanen. De Waldecklaan is een beschutte, lommerrijke laan waar kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebieden en winkels. Ook het NS-station Naarden-Bussum en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, kelder, toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar groot dakterras, royale slaapkamer met twee inbouwkasten aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Via vaste trap naar tweede verdieping: overloop met opstelplaats c.v. en bergruimte, twee royale slaapkamers.

Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Perceel: 477 m²
• Zeer ruime en zonnige tuin
• Energielabel E
• Bouwjaar 1925
• Veel uitbouwmogelijkheden

Deze karakteristieke villa biedt een unieke kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een charmante, historische omgeving. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning.