Sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met diepe tuin op het zuiden en een royale vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke éénrichtingstraat nabij het gezellige centrum van Bussum, kinderopvang, scholen, winkels, sportfaciliteiten, theater ’t Spant, natuurgebieden en openbaar vervoer (NS-stations).

Indeling:
Entree, hal met meterkast, royale lichte woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer, en erker. Verder is vanuit de woonkamer middels een vaste trap de kelder bereikbaar. De keuken is gerenoveerd in 2025 en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegangsdeur naar de zonnige tuin. Achter de keuken is een achter-entree waar zich het toilet bevindt alsmede de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet, royale 2e slaapkamer (voorheen 2) over de gehele breedte van de woning.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken met zeer royale slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte 103m2
* berging 11m2
* perceelgrootte 159m2
* bouwjaar 1907
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
* 7 zonnepanelen
* royale woonkamer met erker
* 3 goed formaat slaapkamers
* zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep (ligging zuid)
* c.v. ketel Nefit HR Proline uit 2021

Kortom, een superleuk huis op een uitstekende centrale plek in Bussum gelegen! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.