In een zeer kindvriendelijke woonwijk en aan een rustige straat staat deze middenwoning met zonnige achtertuin, achterom en vrijstaand stenen berging.

De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden waaronder een uitbouw op de begane grond waarbij voldoende tuin overblijft maar ook een dakopbouw behoort tot de mogelijkheden.

In de directe omgeving zijn diverse speelplaatsen en bevinden zich (basis)scholen, ook zijn op loopafstand verschillende winkels te vinden waaronder een grote supermarkt maar ook een snackbar.

Iets verder, maar op de fiets enkele minuten, het altijd gezellige Naarden-Vesting!

INDELING
Entree, gang, meterkast, toilet, trapkast, lichte woonkamer met toegang tot de zonnige en ruime achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met een douche en wastafel, twee goed format slaapkamers aan de achterzijde.

De ruime vliering is te bereiken via een vlizotrap. Na het plaatsen van de eerder genoemde dakopbouw is het hier mogelijk een overloop en een 4de slaapkamer te creëren!

TUIN EN BERGING
De woning heeft een ruime voortuin maar evenzo een grotere achtertuin die uitstekend op de zon (ZO) gelegen is en die via een achterom te bereiken is. In de tuin staat tevens een grote stenen berging voorzien van elektra.

Deze woning wordt verkocht met de Koop Goedkoop formule. “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 254,44 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

BiIJZONDERHEDEN:
* Lichte woon-/eetkamer
* Voorzien van dubbele beglazing (energielabel C)
* royale en zonnige achtertuin met achterom
* Woning kan zowel beneden als op zolder uitgebreid worden
* Perceeloppervlak: 133 m2, Woonoppervlak: 77 m2 (exclusief zolder)

In verband met de Koop Goedkoop regeling dient het transport te lopen via een van de volgende notariskantoren:
HILVERSUM Davina & Partners of Van Hengstum & Stolp Netwerk notarissen
LOOSDRECHT Notariaat Wijdemeren