Verkocht

Fazantenhof 11 Eemnes

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin op het westen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is er vrij uitzicht.

Het Fazantenhof is een rustige straat en bevindt zich op loopafstand van het centrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. De voorzieningen in Eemnes zijn compleet: zo zijn er meerdere supermarkten, winkels en restaurants in het dorp. Het gezellige Huis van Eemnes met onder andere de bibliotheek en een theaterzaal is op steenworp afstand.

INDELING
Begane grond:
Hal met garderobe en meterkast, ruime woon-/eetkamer met sfeervolle houtkachel, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met wastafel, royale (derde) slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling en aansluiting wasmachine en droger, zeer royale (vierde) slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.

OMGEVING
Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het tegenover gelegen Minnehof, het nieuwe dorpshart, is op loopafstand en biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonboerderijen als moderne woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers)
– Centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving
– Zonnige en diepe tuin (W) met vrijstaand stenen berging en achterom
– Grotendeels voorzien van moderne kunststof kozijnen
– Woonoppervlakte 119m2 (NEN)
– Inhoud 402m3
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Eemnes A 1845
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-A-1845

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken