Op een zeer royaal perceel (391m2) gelegen ruime hoekwoning met fantastisch vrij uitzicht over het Stadspark!

INDELING

Begane grond:
* Entree naar een ruime hal met garderobe en trapopgang naar eerste verdieping
* Grote tuinkamer met toegangsdeuren naar de tuin
* Aan de voorzijde van huis bevindt zich een ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot de woonkamer, toilet, bergkast en trap naar de tweede verdieping
* Ruime, lichte woonkamer met weids uitzicht over het Stadspark. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon en
een trap naar de tuin
* Keuken aan de voorzijde met eveneens een schuifpui naar het balkon en vrij uitzicht door de straat

Tweede verdieping:
* Via een open trap naar overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer
* Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten
* Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde
* Derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine

Tuin:
* Zeer royale tuin met vrij uitzicht, diverse terrassen, vrijwel hele dag zon en directe toegang tot het Stadspark
* Aangebouwde berging te bereiken vanuit de tuin alsmede via de voorzijde

Ligging:
* In een rustige woonwijk aan een doodlopende straat
* Grenzend aan het stadspark waar gefietst, gewandeld en gespeeld kan worden
* Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum
* Verschillende basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand
* Goede verbinding met Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht via A1 en A27

Algemeen:
* Zeer licht hoekhuis, type drive in
* Woonoppervlak 142m2, NEN2580 ingemeten
* Voorzien van kunststof kozijnen
* De slaapkamers zijn voorzien van kiep-/kantelramen en horren
* Voor- en achterzijde geschilderd in 2023
* Zeer royale tuin op het zuid oosten.
* Aangebouwde berging van 9,5m2
* Parkeerplaats op eigen terrein
* CV ketel Nefit 2015
* Bouwjaar 1969