Verkocht

Iepenlaan 57 Bussum

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Bussum in de wijk ’t Spiegel gelegen helft van een karakteristiek dubbel woonhuis. Een heerlijk rustig plekje op loopafstand van onder andere NS-station, winkels, restaurants, heide, zwembad en niet ver van natuurgebied Het Naardermeer. Tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A1 voor de richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Dit karakteristieke woonhuis is oorspronkelijk in 1906 gebouwd en in de loop der jaren geheel gerenoveerd. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een massieve houten vloer. De huidige bewoners hebben in 2017 de keuken geheel vernieuwd en in 2022 de badkamer.

Indeling:

Begane grond: entree, gang, toegang tot de kelder (7,3 m²), royale woon-eetkamer voorzien van een fraaie houten vloer, originele kamer-en-suite-deuren en openslaande deuren naar de patiotuin. De praktisch ingerichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluitend en halletje met toegang tot het toilet en de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.

Verdieping: Royale overloop met toegang naar het dakterras, drie in grote variërende slaapkamers, een prachtige badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een PVC vloer.

Vliering: via een vlizotrap bereikbaar, zeer geschikt voor opslag.

De tuin is fraai aangelegd met een strak terras en bij mooi weer is er altijd een fijn plekje te vinden in de zon.

Overige bijzonderheden:
– Een zeer licht/zonnig en royaal gezinshuis op een prachtige locatie.
– Het gehele huis is v.v. dubbele beglazing.
– drie goede slaapkamers
– Schilderwerk buiten: 2021
– Elektrisch zonnescherm
– Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2020
– Elektra leidingen en schakelaars/stopcontacten vernieuwd in 2017
– CV ketel Nefit Proline HRC uit 2014
– Airconditioning uit 2022
– Vrijstaande schuur met elektra

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum E 2127
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-E-2127

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
20 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken