Verkocht onder voorbehoud

Januaristraat 93 Almere

Omschrijving

*** LET OP: Door de grote belangstelling voor deze woning is het helaas op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt een bericht achterlaten om aan de reeds bestaande wachtlijst toegevoegd te worden. ***

*** NOTE: Due to the high interest in this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this moment. You can leave a message to be added to the already existing waiting list. ***

***** VRAAGPRIJS IS VANAF € 350.000,- K.K. *****

Op een fraaie locatie aan de rand van de Seizoenenbuurt staat deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvrije achtertuin. Deze jonge en verzorgde buurt is ruim van opzet en staat bekend om de zeer groene en kindvriendelijke omgeving. Op steenworp afstand bevinden zich o.a. de supermarkt, NS station ‘Oostvaarders’, scholen en recreatievoorzieningen waaronder de Oostvaardersplassen. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting de A6 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met de bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de bergvliering, 2e slaapkamer aan de voorzijde, inpandige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, 2e toilet en mechanische ventilatie, tussenhal met vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping via vaste trap te bereiken:
Royale derde slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De royale, zonnige achtertuin is volledig bestraat, omringd door schuttingen en voorzien van een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom.

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op de zolderverdieping
• Woonoppervlak 93m2
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• Zonnige achtertuin (48m2) gelegen op het zuidwesten
• Perceel 127 centiare
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere B 1542
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-B-1542

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken