Koninginneweg 27 Hilversum

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

In het zeer geliefde Raadhuiskwartier (Noordwestelijke Villagebied), schuin tegenover het prachtige Dudok stadhuis, gelegen helft van een dubbele villa met garage. De woning ligt in een rustig gebied met veel gezinnen, dichtbij het centrum van Hilversum met haar verscheidenheid aan restaurants, cafés en winkelcentra, maar ook scholen (zowel lager als middelbaar), kinderdagverblijven allemaal op loopafstand. Door de jaren heen is de woning door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en zeer goed onderhouden.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trap naar de stahoge kelder. Ruime woonkamer met open haard, veel lichtinval en een schuifpui zowel naar de voortuin als naar de achtertuin. Gedeeltelijk open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Flinke bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één zeer ruime kamer met vaste kasten en één met toegang tot de tweede verdieping, badkamer aan de voorzijde met douchecabine en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één zeer ruime met toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met dakkapel en met doorloop naar bergruimte met c.v.-opstelling.

Tuin/garage:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde en goed onderhouden tuin. De voorzijde is gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noorden en heeft goede middag- en avondzon. De vrijstaande garage heeft een royale afmeting van 4.73m bij 5.69m en heeft een loopdeur aan de zijkant.

Bijzonderheden:
– Ruim familiehuis met veel mogelijkheden
– Woonoppervlak 169m2
– Perceelgrootte 435m2
– Fraaie groene woonomgeving
– Zeer centraal doch zeer rustig gelegen
– Het huis is door de jaren heen zeer goed onderhouden
– Energielabel B
– Vrijstaande garage van 27m2
– Schuifpui vóór en de grote slaapkamer vóór zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Topline compact HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum Q 1251
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-Q-1251

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
117 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken