In de gewilde villawijk ‘’t Raadhuiskwartier’, op loopafstand van het centrum gelegen vrijstaand landhuis met garage, charmant gastenverblijf, schuur en royale tuin rondom. De woning ligt op een prachtig perceel van 1162m2. De “volwassen” tuin aan de achterzijde is volledig ommuurd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging mag zeer gunstig worden genoemd; het gezellige centrum met haar vele faciliteiten bereikt u binnen enkele minuten te voet of per fiets en ook NS-stations, natuurgebieden, sportvelden, scholen (internationale school) en kinderopvang bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal met vide, toegang tot de stahoge kelder, toilet met fonteintje, riante living met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde serre. De keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de diepe achtertuin en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met inbouwkasten en toegang tot balkon, derde slaapkamer met bergruimte, badkamer met royale inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en vloerverwarming.

Zoldervliering:
Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een goed onderhouden “oude” tuin. De achtertuin is geheel ommuurd en maar liefst 27 meter diep en 25 meter breed. De tuin is een heerlijke oase van rust met diverse terrassen. In de tuin bevinden zich onder meer een “gereedschapshuisje”, een “kookhuisje” en een zelfvoorzienend charmant gastenhuisje. Het gastenverblijf is geheel geïsoleerd, is voorzien van een eigen c.v.-ketel en heeft een keuken, badkamer en woon-/slaapgelegenheid.

Bijzonderheden:
– gunstige ligging in mooie wijk nabij het centrum
– volledig ommuurde tuin rondom met veel privacy, perceelgrootte 1162 m²
– parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s
– energielabel C (dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas)
– buitenschilderwerk dateert van 2022
– woon- en slaapkamer zijn tevens voorzien van een lucht-lucht-warmtepomp
– woonoppervlak 169m2 (gastenverblijf van 31m2 niet meegerekend)
– vrijstaande garage van 24m2 met vliering en voorzien van elektra.