ALGEMEEN
In een gewilde en kinderrijke woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden 30-er jaren MIDDENWONING met zonnige voor- en achtertuin, achterom en twee bergingen.

INDELING
Entree, hal, verdiepte kelderkast en toilet. De woon-/eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin van circa 12 meter diep. De keuken is opengemaakt naar de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Liebherr koelvriescombinatie, Steel inductielkookplaat, Bosch oven/magnetroncombinatie, Siemens vaatwasmachine).

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, deze heeft aan de achterzijde van het huis een dakkapel waardoor een grote ruime 3e slaapkamer is ontstaan.
Verder bevindt zich op de voorzolder de c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine- en droger.

OMGEVING
Op loopafstand bevinden zich een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een zeer goed aangeschreven basisschool!
Om de hoek zijn de winkels aan de Kamerlingh Onnesweg waar de dagelijkse boodschappen gehaald kunnen worden en waar ook een kapper is gevestigd.
Uiteraard ontbreekt het ook in deze wijk niet aan de bekende uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort en goede bus- en treinverbindingen (2 NS-stations op fietsafstand)!

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonomgeving dichtbij bos (500 m) en natuurgebieden
– Dak vernieuwd in 2024
– Buitenschilderwerk gedaan in 2023 en 2026
– Woonoppervlakte 97 m2 (NEN 2580)
– Energielabel B
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Drie goed formaat slaapkamers
– Voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie
– Voorzien van Aquacell leidingwaterontharder
– Zonnige achtertuin met achterom.