In groene, zeer gewilde kindvriendelijke buurt ligt dit charmante “turn key” gezinshuis met vrij uitzicht aan voor en achterzijde (bouwjaar circa 1938). Het heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met privacy, een achterom en fraaie berging. Het huis is volledig gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken. Het ligt aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor er veilig door de kinderen op straat gespeeld kan worden. Kortom een heerlijk gezinshuis in een fijne woonomgeving op loop- en fietsafstand van scholen, kinderdagverblijven, winkels, NS-stations, uitvalswegen en natuur.

Indeling:

Begane grond
• Vestibule, hal, toilet met fontein
• Dichte keuken met diverse apparatuur en achterdeur naar de zonnige tuin
• Keuken, hal en toilet voorzien van tegels van Belgisch hardsteen
• Zit-/eetkamer met open haard, massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin
• Stahoge kelder

1e verdieping
• Trap van massief eiken trapdelen naar 1e etage
• Royale overloop
• 2 grote slaapkamers met vaste kasten waarvan één, de masterbedroom, met openslaande deuren naar het balkon en walk-in closet welke eventueel ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden
• Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping
• Trap van massief eiken trapdelen naar 2e etage, doordat de trap verlegd is konden er op de zolderverdieping 2 grote slaapkamers gecreëerd worden (ieder met een dakkapel)
• Lichte moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; veel opbergruimte waaronder een ruime kast voor wasmachine, droger en cv-ketel
• De hal, slaapkamers en de badkamer zijn open tot in de nok wat een ruimtelijk gevoel geeft; één van de slaapkamers heeft een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering.

Bijzonderheden
• Zowel voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht
• Gehele huis voorzien van eiken vloerdelen en natuurstenen tegels
• Veel opbergruimte
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Dak is geïsoleerd
• CV ketel Nefit Trendline CW5 uit 2020
• Gehele huis van binnen en buiten recent geschilderd
• Sfeervol gezinshuis met diverse authentieke elementen uit de jaren ’30

NEN 2580 meetgegevens:
Woonoppervlakte 139 m²
Bruto inhoud 519 m³